HOME

Como Faço Para Comprovar Renda Para Alugar Um Imóvel?

Marco Antonio      quarta-feira, 26 de setembro de 2018

Compartilhe esta página com seus amigos

É importante saber que na analise feita para locação é levado em conta o valor da renda bruta que você puder comprovar e mais em geral é aceitável que comprometa entre 30% a 40% desta renda para pagar o aluguel

 

É claro que existem diversas pessoas que ganham mais do que declaram em seus impostos de renda ou ganhos formais e na hora de comprovar não conseguem e apelam para o “jeitinho brasileiro”, para os desavisados isto é crime;

 

Falsidade ideológica

Art. 299. Omitir, em documento público ou particular, declaração que dele devia constar, ou nele inserir ou fazer inserir declaração falsa ou diversa da que devia ser escrita, com o fim de prejudicar direito, criar obrigação ou alterar a verdade sobre fato juridicamente relevante:

Pena: reclusão, de um a cinco anos, e multa, se o documento é público, e reclusão de um a três anos, e multa, se o documento é particular

 

Por isto, se vai fazer uma locação, ou precisar comprovar renda para qualquer outra finalidade se prepare com antecedência e veja as formas aceitáveis de comprovar renda, vamos a elas;

 

Trabalhadores com carteira assinada (Regime CLT)

 

Quem trabalha como empregado, de acordo com as normas da Consolidação das Leis do Trabalho, possui mais facilidade na comprovação. Por lei, o salário atual é definido na própria carteira de trabalho, que pode ser apresentada.

Também é aceito os comprovantes de recebimentos Holerites ou os  “contra-cheque”, que demonstra quanto ele recebe e em geral se pede referente aos últimos três meses.

Vale lembrar que a declaração de imposto de renda também é documento válido.

 

Autônomos e empresários

 

Trabalhadores autônomos ou quem possui negócio podem comprovar renda com os seguintes documentos:

Contrato de prestação de serviços e recibos de comprovantes de depósitos;

Declaração do sindicato, cooperativa ou associação;

Decore com DARF (se o valor estiver acima do limite de isenção). Este documento só pode ser emitido por um contador registrado;

Recibo de Pagamento de Autônomo (RPA);

Extrato do seu banco dos últimos três meses;

Declaração Anual do Imposto de Renda.

*Na internet existe inúmeros modelos de DECORE, cuidado para não cair na tentação de expedir um modelo falso, já comentei, é crime!!

 

Para o empreendedor quem está enquadrado como MEI, ME, dono ou sócio de empresa, pode comprovar a renda através do demonstrativo fiscal de uma companhia, uma forma simplificada de contabilidade e manutenção de registros permite que sua renda seja comprovada através do pró-labore ou participação nos lucros da empresa

 

Aposentados, pensionistas e beneficiários em geral

 

A comprovação nestes casos são razoavelmente mais fáceis, pois basta que se apresente os comprovantes do últimos três benefícios.

 

Estrangeiro

 

Se possuir renda comprovada no exterior deve apresentar os comprovantes de renda com tradução juramentada para a língua portuguesa, juntamente com os originais.

 

Para demais casos o uso do histórico bancário e/ou imposto de renda servirá como comprovação de renda.

 

Importante que, caso se apresente históricos de investimentos, estes comprovem a rentabilidade mensal suficiente para cobrir a renda necessária ou a complementação se for o caso.

 

Não custa repetir que a renda pode ser composta pelas pessoas que irão morar no imóvel ou somente figurar no contrato para efeito de composição de renda, salientando que mesmo a pessoa não morando ela irá assumir solidariamente todos os direitos e deveres contidos no contrato.

 

Grande abraço

Boas negociações.

Atenciosamente;
 

Marco Antônio e Equipe ALM

Blog: www.aoladodaestacao.com.br
Site: www.aoladodometro.com.br
CRECI-SP nº 094024

 


IMÓVEIS NOVOS E USADOS AO LADO DA ESTAÇÕES

 

Imóveis Até 15 Minutos (a pé) Até Alguma Estação


TODO EMPREENDEDOR PRECISA TER UM WEBSITE 


*** GRÁTIS *** CURSOS DE MARKETING DIGITAL